Spændende og udfordrende renovering af fredet bygning i Randers

23-03-2022

Midt i Randers ligger Von Hatten Hus, der er opført i 1799 og som har været fredet siden 1919. Bortset fra spillestedet Café Von Hatten og administrationslokaler i forbindelse hermed har bygningen stået tom gennem længere tid, og den markante bygning har været nedslidt og forsømt igennem en længere årrække.

Raunstrups Randers afdeling har fået til opgave at renovere denne ikoniske bygning, da de har alle de nødvendige kompetencer indenfor både tømrer- og murerfagene, og netop har specialisereret sig i restaurering af fredede bygninger, senest det gamle rådhus i Randers.

Opgaven går i hovedtræk ud på: Totalinddækning af bygningen. Nedbrydninger, Etablering af gårdhave, udskiftning af tegltag, nye supplerende tagspær, nyt fast undertag med papbelægning, lægter, om muring af skorstenspiber, nye tagrender og nedløb, Renovering af facader, inkl. om muring. Afrensning og fugning af facader, kalkning af facader. Renovering og malerbehandling af bindingsværk, træværk, vinduer, porte og døre. Indvendige arbejder udbedring af ydervægge, efterisolering, nye vægge, nye massive gulve, nye brandadskillende lofter, nye installationer i alt.

Det kræver specialviden og -kompetencer, når man arbejder på vedligeholdelse eller udbygning af bevaringsværdige bygninger og skal genrejse et flere hundrede år gammelt bygningsværk med tegltag, kalkede tavler og træværk, hvor træsamlinger bærer hele konstruktionen. Alt skal være i orden ned til mindste detalje, og det er vores mål at gøre alt for at ramme perfektionen på de fredede bygninger.

Von Hattenhus stod til en restaurering, da der var rådskader i tagkonstruktionen og etageadskillelser samt bindingsværk. Hele tagkonstruktionen havde sat sig efter tidligere ændringer i tagkonstruktion, hvor man ukritisk havde fjernet og ændret på flere af hanebjælkerne. Facaderne, som står fuldmuret, stod meget forvitret, med større revner og med flere års dårlige tvivlsomme udbedringer. Først og fremmest skulle alle bjælker og spær-konstruktionen fritlægges, for at gøre plads til tømreren, og det var et kompliceret puslespil hvor der samtidig skulle opretholdes stabilitet i det etagehøje hus.

Metoden hertil var meget nænsomt at fjerne alle sten fra bygningsværket og omkring loftbjælkerne og spær, at nummerere samtlige sten i processen, så de kan komme tilbage på den helt præcise oprindelige plads igen. Facaderne bliver afrenset for flere lag af maling og cementreparationer.

Tagkonstruktionen genrejses, og det i nyt fuldkantet tømmer i samme dimensioner som tidligere. Forneden samles Spæret og Bjælken med skrå Tap og foroven forbindes Spærene med Spær tap. Hanebjælken og Spæret samles med skrå Tap og alle Samlinger af-bores og forsynes med Nagle.
Der bliver brugt specialfremstillet egetræstømmer af kernetræ fra savværk til at rekonstruere de manglende eller rådskadede bindingsværk i gavle.

Det her er specialisthåndværk, og det kræver også en anden tidsplan, da der hele tiden kommer overraskelser, når man begynder at fjerne flere lag af tidligere renoveringer og ombygninger.

Man har i sagens natur ikke nogen eller i bedste fald kun en begrænset mængde af originale tegninger at bygge efter, så vi arbejder ud fra den tilbageværende bygning.

Når den gennemgribende restaurering og ombygning er gennemført, vil Von Hatten Hus fremstå som en spændende og tidssvarende bygning med kultur, erhverv og boliger omkring et fælles gårdanlæg. Huset vil fremover fortsat huse den legendariske musikcafé Café Von Hatten.

Andre nyheder

28-04-2023
Ny SOSU-skole i Fredericia

Raunstrup er sammen med RUM og Drias prækvalificeret til totalentreprisen på udførelse af ny SOSU-skole i Frederica. Projektet omhandler ombygning af ca. 5.850 m2 og tilbygning af ca. 1.080 m2. Raunstrup har tidligere bygget SOSU skolen i Vejle for samme Bygherre og Bygherrerådgiver.

18-04-2023
Udnævnelser i Raunstrup

Det er med stor glæde at vi har følgende medarbejdere der er udnævnt til henholdvis Projektleder, Projektchef og Projektcontroller/kalkulatør.

Lasse Jacobsen er udnævnt til projektleder

Jacob Samuelsen er udnævnt til projektchef

Dennis Münster er udnævnt til projektleder

Brian Friis er udnævnt til Projektcontroller/kalkulatør

18-04-2023
Kontrakt med Aarhus Kommune på om- og tilbygning af Solbjergskolen

Kontrakt med Aarhus Kommune på om- og tilbygning af Solbjergskolen.

Raunstrup har i dag skrevet kontrakt med Aarhus Kommune, i forbindelse med om- og tilbygning af Solbjergskolen. Solbjergskolen skal udbygges fra en tresporet til en firesporet skole inden for samme matrikel.

14-04-2023
Rammeaftale Aalborg Universitet – Aalborg/København

Raunstrup er netop blevet prækvalificeret til rammeaftalen vedr. tømrerydelser på Campus Aalborg og Campus København.

23-03-2023
Landsdækkende rammeaftale med Bauhaus

Raunstrup har netop indgået en landsdækkende rammeaftale med Bauhaus, på montage af deres byggematerialer hos kunderne. Vi glæder os meget til samarbejdet, og ser frem til at hjælpe deres kunder i mål med mange forskellige typer af opgaver.

20-03-2023
Planlagt bygningsvedligehold 2023, Kolding Kommune

Raunstrup er endnu en gang prækvalificeret til Koordineret udbud af planlagt bygningsvedligehold 2023 for Kolding kommune. 

16-03-2023
Mød Raunstrups nye HR-team

Raunstrup har netop etableret et nyt HR Team bestående af Charlotte Langholm og Magnus Bjerre. Charlotte kommer fra en intern stilling som Supportkoordinator og Magnus kommer fra et liv som selvstændig Tømrermester.

08-03-2023
Strategisk partnerskab med Furesø kommune på i alt 83 ejendomme fordelt på 133.000 m2

Raunstrup er netop blevet prækvalificeret til et strategisk partnerskab med Furesø kommune omhandlende planlægning, prioritering og udførelse af afhjælpende, forebyggende og genoprettende bygningsvedligeholdelse